Bela Vista - Terrenos para Incorporação

Oportunidade para incorporadores e investidores: dois terrenos contíguos somando 863,29 m², no Loteamento Porto das Águas, em Palhoça (SC). ESTUDO DE POTENCIAL CONSTRUTIVO • Zoneamento: AMC 3 • Gabarito máximo: 8 pavimentos • Índice de aproveitamento: 2,9 • Taxa de ocupação: 50% (ocupação comercial de 75% em dois pavimentos) • Potencial construtivo: 863,29 m² × 2,9 = 2.503,54 m² de área construída • Compra de solo criado (20%): 500,70 m² • Potencial total com solo criado: 3.004,24 m² VGV ESTIMADO Preço de venda na região: R$ 7.000,00 por m². VGV da área: R$ 7.000,00 × 3.004,24 m² = R$ 21.029.680,00. VALOR E CONDIÇÕES Preço: R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais) pelos dois terrenos. Forma de pagamento: Estuda proposta